导语 近年来,股市一再反复动荡不定,物价在不断上涨,我们的收入还是一如既往的"淡定",在这种情况下房地产作为一项实体投资项目,凭借稳定的收益吸引了诸多投资者的目光。买房,确实是现阶段一个很不错的理财投资,写字楼、公寓、住宅,投资哪个好呢?

写字楼投资分析:高投入高回报,且涨势明显 随着城市经济的快速发展,越来越多的大型公司涌进城市,写字楼需求不断攀高,高品质写字楼产品在城市中基本处于满租状态,投资价格相同的写字楼和住宅,写字楼的租金要比住宅的租金要多许多。 但是,投资写字楼需要注意:地段一定要好,如果地段不成气候,在开盘的时候滞销,后期也难租出去,其次是写字楼品质一定要好,因为写字楼主要用于商业办公,所以对楼盘品质和物业公司要求很好,在决定买写字楼之前最好先了解清楚这个楼盘的项目情况。

公寓投资分析:商住两用,潜力巨大 公寓集住宅、酒店、会所等功能于一体,既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了写字楼的特点,同时极为注重人性化特质,这就是高品质公寓的特性。但是,投资公寓须注意:偏僻位置的一定不要买,投资跟自己住不一样。投资来看,位置>面积,资金有限的情况下,宁愿买好地段的小户型也不要买郊区的大面积,这一点很重要,请各位亲们慎重考虑!

住宅投资分析:收入稳定,风险较低 住宅的投资总价低,风险相对要低一点,控制风险能力可能要比商铺和写字楼要强,交房就租,收租金付按揭,放长线钓大鱼,成为很多年轻人的选择。 但是住宅出租时,租客往往要求是--家具全配、精装修,这就意味着房东在每次出租前必须整理房屋,所以投资住宅的话略显麻烦,以后家里有的东西坏了你也得负责对接物业,处理维修事项,所以投资住宅事儿有点多。 总体上来说,如果资金充足且近期不急着用钱,投资写字楼是很不错的选择,买高品质大开发商建的高档写字楼,后期不愁租且每年租金都在涨,长期回报很是惊人。 如果资金不是特别多,可以选择好地段、写字楼附近的小户型公寓,到时候租给创业型公司办公,或租给在附近上班的白领们都行,也是供不应求;如果单纯想作为投资保值的话,住宅还是比较靠谱的,风险小,租金稳定,后期用钱随时卖了也会小赚一笔!小编给大家推荐一些值得投资的项目吧。

【均价10000元/平米】 华城科技广场还剩30套左右写字楼在售,均价10000-11000元/平,4套商铺在售,均价18000-30000元/平。
【均价12000元/平米】 扬子万象都汇写字楼在售,面积136—1000平米,均价12000元/平。
【均价9300元/平米 】 月城科技广场公寓房源在售,建筑面积为42-62平米左右,均价9300元/平米,LOFT价格11000元/平米起。现认购当天减1万,按时签约公寓减5000,LOFT减1万,一次性付款98折优惠。
【均价13000元/平米】 扬州万达广场公寓"万达V公馆"在售,建筑面积约28-90平米,均价9000-13000元/平米;商铺建筑面积约30-138平米,1楼均价60000元/平米,2楼均价25000元/平米。
【 均价14500元/平米】 荷园丽都现1#、2#楼在售,面积为121-137㎡,均价14500元/平米。购房享腾讯独家优惠。