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2017-06-19第111期

共享时代来临 共享房屋敢想吗?

近来,共享经济大行其道,忽如一夜春风来,共享+XX百花开。就在科技圈还在讨论共享单车是否可行的时候,各种共享+早已如星星之火,呈现燎原之势。从共享充电宝、共享篮球、共享雨伞……,一夜之间似乎所有的物品都可以被共享+。

 

如黑格尔所说"存在即合理",任何存在的事物都有其必然性。在王思聪为首的意见领袖看衰派,与陈欧为首的资本帮看涨派之间,近日来围绕共享+的争议不断。

继共享单车、共享汽车、共享充电宝、共享雨伞等一系列产物出现后,这两天共享房屋被列入到共享经济的行列中来。有媒体报道称,广州有房东把自己两居室的房子放到短租平台上,一个月能收获7300元左右的收入,而如果出租的话,这套房屋只能租到3800元。

现在提到共享经济,或许已经有人要直呼耳朵听出茧子了。不过"共享房屋"在国内也不算新鲜的事物,Airbnb早就进入了中国市场,只不过直到今年才给自己起了个"爱彼迎"的中文名字。而国内本土品牌小猪短租也已有了多年的运营经验,关注过支付宝芝麻信用的人,估计都在上面看到过小猪短租的图标。别人通过短租平台获取的高收入是叫人眼红,但如果换作是你,你愿意共享自己闲置的房子吗?

说到底就是一个"信任"。无论是不是希望遇到各式人等从而广交朋友,房东和租客之间还是要信任在先。这种形式把房子短租给一个陌生人,究竟靠不靠谱?安不安全?如果这道心理关卡过不去,那也就意味着房东每天都要分心对自己共享出去的房子担惊受怕。毕竟与共享单车、共享充电宝这类B2C的模式不同,共享房屋拿的是自己的房子,和最早阶段的滴滴快车人优步一样,是正儿八经的C2C。

共享房屋这种在线短租业务开始在广州、北京、深圳等一线城市悄然兴起。记者了解到,广州有市民把自己闲置的房子放在网络平台上,短租给有需求的市民,从而赚取一定数量的收益。

但是与共享单车、共享汽车相似,共享房屋这种在线短租业务,目前在国内还是起步阶段,尚处于监管盲区。正规的旅馆酒店行业经营者需要事先在工商、卫生、公安及消防等多个部门取得相应的经营许可或登记备案,否则可视为违法"黑酒店"。而缺乏基本监管的共享租房方式,背后可能存在一些风险。这种业务是否是下一个风口,还有待观察。

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