导语 在不断加码的政策调控下,楼市成交量降温明显,但土地市场依然火热。全国300个城市今年卖地收 入达8589.66亿元,同比上涨51%,平均溢价率51%。值得注意的是,部分城市激增的土地收入并非主 要出于推地数增加,而是由于地价上涨。

有网民表示,在楼市严控政策之下,还出现加速卖地的现象,只能说明地方政府对土地财政的依赖 并没有减少,而土地出让金的暴增加剧了城市房价上涨压力,因为土地出让金要作为成本传导到房 价,最终将影响一系列房价调控措施的效果。还有网民表示,要建立长效机制从根本上稳定房价, 改革地方政府垄断土地一级市场的做法。另外要加快通过房地产税等立法手段减少市场参与者的非理性行为。买房还是赶早不赶晚。

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